+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто должен ремонтировать трубы в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кто должен ремонтировать трубы в квартире

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые. Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций. А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб. За любую работу нужно платить; с этим никто не спорит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предыдущая статья: Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

За чей счет должны менять трубы ГВС и ХВС в многоквартирном доме?

Проверяйте свой индивидуальный лицевой счёт! Я пригласил соседей в свою квартиру, предложил им найти у меня источник протечки. Их довод один — вода вверх течь не может, а только вниз. Вызывали сантехника и он ничего найти не смог, но предположил, что могла сгнить труба между перекрытиями и предложил мне пробить отверстие между квартирами.

Что делать в этой ситуации, кто должен ремонтировать эти трубы и за чей счёт будет весь этот ремонт? Так что войдите в положение пострадавшей стороны и с наименьшими потерями постарайтесь устранить течь воды.

Впрочем, необходимость поставить новые трубы может возникнуть не только в связи с какой-либо аварийной ситуацией, но и, например, из-за ремонта в квартире, когда владельцы захотят избавиться от устаревших элементов и поставить современные. Давайте разбираться, кто и за что несет ответственность. Инженерные коммуникации, обслуживающие больше одного помещения в многоквартирном доме являются общим имуществом. К таковым, в частности, относят стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации.

При этом способе управления многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками жилья за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме гласят, что ответственность управляющей компании заканчивается на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка. Вентиль стояка водоснабжения — это тоже часть общего имущества многоквартирного дома.

Далее идет участок, который принадлежит только собственникам конкретной квартиры, а это значит, они и отвечают за его эксплуатацию и поддержание в рабочем и безопасном состоянии. Если что-то ломается в этой зоне, то хозяин помещения обязан устранить возникшие дефекты за свои деньги, так как в соответствии со ст. Совсем другой вопрос, если требуется отремонтировать или заменить стояки, которые представляют из себя вертикальные трубы, проходящие через все квартиры из подвала до пятого этажа, и это общее имущество, которое находится в ведении управляющей компании.

Знайте, что капитальный ремонт проводится за счет дополнительных средств — это могут быть деньги из фонда капитального строительства регионального оператора либо со счета, открытого специального для вашего дома.

Если вы перечисляете деньги на капремонт в региональный фонд, то придется ждать срока ремонта, запланированного региональной программой для вашего дома. Однако вернемся в вашей проблеме и если с общедомовыми трубами что-то случилось, к примеру, они потекли, тогда нужно обращаться сразу же в управляющую компанию.

Но, как показывает практика, не всегда коммунальщики охотно идут на контакт и по первому зову жильца, который ежемесячно отчисляет положенную и немалую денежную сумму на содержание своего жилья, приходят ему на помощь. Часто управляющая компания ищет причины, чтобы не менять общедомовые стояки, так как это требует значительных материальных затрат, которые управляющие компании очень не любят нести.

Но если по итогам и этой работы коммунальщики опять откажутся менять трубы, стоит снова взять с них письменный ответ с указанием причин. Именно этот документ очень пригодится собственнику квартиры, если в будущем стояк прорвёт и будут затоплены соседи. Вот тогда можно будет подать на управляющую компанию в суд иск о компенсации материального, а, возможно, и морального ущерба. Есть еще один вариант решения вашей общей проблемы со старыми трубами общего пользования.

Можно заменить трубы самостоятельно, вернее, привлечь стороннюю организацию, но и в этом случае предварительно стоит обратиться в управляющую компанию по описанной выше схеме, после чего жильцы могут отремонтировать трубы за счет дополнительно собранных средств и впоследствии зачесть эти траты в счет будущих платежей на капитальный ремонт ст.

При этом не забудьте всё оформить документально договор об оказании услуг, взять квитанции или товарные чеки на приобретенные в магазине трубы, краны и т. Впрочем, иногда управляющая компания может отказать в замене труб вполне обоснованно, например, если владелец квартиры делает ремонт и решил перенести трубы в санузле, потому что они мешают воплощению его дизайнерских идей, тогда жильцу следует самому заняться переносом коммуникаций, но предварительно получив на реконструкцию все разрешительные документы.

В противном же случае весь ремонт по заявлению заинтересованных лиц может быть признан незаконным, и суд имеет полное право обязать собственника привести всё в первоначальное состояние и за свой счет. Не лишним будет упомянуть, что если подающий заявление владелец квартиры является добросовестным плательщиком по всем статьям коммунальных расходов, не допускает просрочек, поэтому он имеет полное право рассчитывать на своевременное предоставление качественных услуг.

Учитывая, что вы проживаете не в индивидуальном, обособленном жилом помещении, а в многоквартирном доме, примите компромиссное решение, устраивающее как и вас, так и ваших соседей. В конце концов, в любом случае можно договориться и согласовать и сроки, смету и исполнителей ремонта для устранения протечки водоснабжения.

В Нижнеудинске при пожаре погибли двое мужчин Дошколятам в Юртах на практике показали правила дорожного движения В России задумали выдавать ипотеку под 0,1 процента Как вести себя при ДТП, чтобы выжить Открытое первенство по боксу пройдёт в Тайшете октября Сегодня — Международный день белой трости.

Primary Menu. Search for: Search. Если вы обнаружили в статье неточность, сообщите, пожалуйста, в редакцию! E-mail: news t

Кто должен ремонтировать стояки водопроводных труб в моей квартире?

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Задать вопрос. Ловец Душ. Живу на 9 этаже и труба полностью сгнила все неприятные запахи попадают в квартиру. И за их сохранность и работоспособность отвечает Жэк? Возможно ли добиться бесплатно замены стояка.

ЖКХ Магаданская обл. У нас в секции прорвало трубу холодной воды на кухне, сантехники соцжилья приехали и просто отрезали кусок трубы и поставили заглушку, сказав, что трубы мы должны менять за свой счет, но при этом в нашей секции гнилые стояки, нет винтелей, перекрывающих воду, вода перекрывается только в подвале.

Проверяйте свой индивидуальный лицевой счёт!

Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию. И вполне может возникнуть ситуация по протечке канализационного стояка. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Кто должен ремонтировать стояк отопления в квартире?

С момента приватизации квартиры её жилец становится полноценным собственником. С этого момента меняются не только его права по отношению к объекту недвижимости, но и появляются дополнительные обязанности. Одной из них является необходимость содержания и ремонта внутреннего пространства квартиры. При этом, несмотря на частые заверения УК, что все виды ремонта теперь должен выполнять собственник, по закону это не так. Читайте на нашем сайте о том, как узнать , приватизирована ли квартира, с чего начать приватизацию, как быть, если утерян ордер на квартиру, разрешат ли приватизировать квартиру с долгами , на кого лучше оформлять собственность, и каковы сроки бесплатной приватизации квартиры.

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Кто должен ремонтировать трубы в квартире

Частный детектив Енеди Ласло. Приглашение дружить! Приглашение вступить в группу! Вам сообщение! Форум юристов. Блоги юристов. Жилищные юристы Тема: Жилищное законодательство Описание: Группа юристов, специализирующихся на решении жилищных споров и вопросов. Общение, реклама своих услуг юристами, обсуждения, связанные с возникающими вопросами в области действующего жилищного законодательства.

Кто должен ремонтировать трубы в приватизированной квартире?

На бесплатной консультации его будут убеждать, что проблема разрешима, но для этого нужно получить определенные документы в ряде госорганов. Для этого необходимо написать всевозможные жалобы, запросы и т. Это все, естественно, уже оплачивается отдельно. Решение проблемы затягивается, придумываются новые причины для новых платных услуг.

При этом клиенту, вроде бы, гарантируется стопроцентное решение проблемы. В итоге может оказаться так, что стоимость услуг юриста уже превысит сумму возмещения.

Мы купили квартиру, сантехника в и канализационные трубы в.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Юридическая консультация - это оказание квалифицированной помощи гражданам и юридическим лицам. Юридическая консультация создается в целях обеспечения доступности юридической помощи на всей территории Украины. Обращение к грамотному специалисту в области права поможет решить очень многие вопросы, например, вопрос об увольнении сотрудника.

Выберите тему трудовой ситуации и ознакомьтесь с представленной информацией: Принимая участие в онлайн-опросах, вы помогаете руководству Федеральной инспекции труда слышать мнение каждого трудящегося и проводить изменения, которые день за днем делают условия труда.

Настоящие Правила регулируют поведение всех без исключения зарегистрированных в Системе пользователей и не зарегистрированных посетителей Портала.

Термины и понятия, используемые в настоящих Правилах 1.

Мы готовы работать для вас круглосуточно, и к тому же, абсолютно бесплатно. Вы сэкономите своё время, ведь теперь нет надобности стоять в бесконечных очередях для того чтобы получить подчас жизненно необходимую консультацию.

Богатый опыт и высокая квалификация наших работников помогут решить ваши проблемы самым оптимальным образом. Оказание юридической консультации, правовая оценка, проверка предоставленных документов.

Наследование по завещанию Вопрос номер: no-21947 Здравствуйте, Завещание на недвижимость составлено наследодателем на сына и дочь (50 на 50), один из наследников умер раньше наследодателя, последний жив, завещание не менялось. Что необходимо делать прямому наследнику умершего (сын) Отец детей не платит алименты Вопрос номер: no-21850 Отец детей не платил алименты в течение 2-х лет, также не предпринимал никакие попыткичтобы перечислить их, не звонил и не писал, могу ли я, как мать несовершеннолетних детей, начислить пени и неустойку за данный период.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ бесплатная замена стояков , себе дороже
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ян

    Я конечно, прошу прощения, но это мне не совсем подходит. Может, есть ещё варианты?

  2. Рубен

    Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. preachseagobti

    класс 10балов

  4. Ратибор

    Спасибо, полезный материал. Добавил ваш блог в закладки.

  5. Владислава

    Было бы интересно узнать поподробнее

  6. coclaving

    мда не повезло