+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Межевание через суд

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Межевание через суд

Прежде чем затевать судебную тяжбу, нужно установить, есть ли для этого законные основания. Оспариваемые результаты должны нарушать права заявителя, иначе суд ему откажет. Это подтверждает многочисленная судебная практика по межеванию земельных участков. Заявлять требование о признании межевания недействительным можно, если есть одно из следующих оснований:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я даю свое согласие на обработку персональных данных. Каждый человек, имеющий в собственности земельный участок, должен правильно оформить его, чтобы избежать проблем и конфликтов с соседями.

Как отменить межевание участка, если оно проведено с грубыми нарушениями?

Верховный суд России защитил жильцов многоквартирных домов от тайного урезания дворов: без учета их мнения и с нарушением градостроительных норм. В конкретном деле он обязал захватчиков чужой земли убрать возведенный посреди двора забор.

Теперь подобные правовые позиции должны дойти до всех нижестоящих судей, а также чиновников и застройщиков. История, которая дошла до Верховного суда страны, типична. В жилом комплексе, состоящем из пяти корпусов, один решил обособиться. ТСЖ того корпуса оформило в свое пользование большой участок вокруг дома и перегородило свою как бы придомовую территорию. Железный занавес был установлен посреди общего двора, ведь изначально жилой комплекс строился как единый квартал.

Теперь один из корпусов стал первым среди равных. Внутри - детские площадки, спортгородок, клумбы. Жильцам же других домов, как говорится, ни пройти ни проехать. Как такое получилось? Формально все было по закону: был разработан проект межевания территории, проведены публичные слушания, чиновники утвердили новые границы участков.

А после того, как нужные печати были поставлены, в ноябре года во дворе появился забор. Как нередко бывает, для жильцов остальных корпусов стало новостью, что, оказывается, были публичные слушания, якобы кто-то интересовался их мнением. Но как бы то ни было, пришлось судиться.

Нижестоящие инстанции поддержали чиновников и огороженный корпус. Мол, раз все формальности соблюдены, то забору быть. Но это лукавая логика, и закону она не соответствует. Верховный суд детально объяснил, в чем были неправы те, кто решил забрать себе часть общего двора.

По его словам, Судебная коллегия отметила, что нарушение проектом межевания нормативов определения площади участков, выделяемых под домом, не может быть признано законным. А тайные публичные слушания не могут служить прикрытием для неправомерного перераспределения земли. В данном случае слушания проводились в режиме секретной операции, на них присутствовал только один жилец, и по стечению обстоятельств это был жилец того самого корпуса, который огораживал себя забором.

Надо ли говорить, что жильцу все понравилось. Но было ли это мнением общественности? Видимо, по причине своей природной скромности, организаторы слушаний не стали широко распространяться, что такое обсуждение проводится. Ни плакатов, ни объявлений, ничего не было. Просто тихо послушали сами себя и все. При этом в суде ответчики привели дивный довод, мол, результаты слушаний все равно не могли повлиять на окончательное решение.

Нижестоящие суды с этим согласились. Мол, чиновники вправе учесть имеющиеся замечания, однако данные замечания не являются обязательными к принятию. Но судьи, особенно нижестоящие, тоже люди, и они могут ошибаться.

Конечная цель такого обсуждения, продолжает Судебная коллегия, выработка рекомендаций по общественно значимым вопросам либо получение общественной оценки правового акта. Иными словами, мнение людей надо услышать и учесть, а формальные публичные слушания в данном случае этого не позволили.

На них теперь должны ориентироваться нижестоящие судебные инстанции. Именно так и вырабатывается единая судебная практика: по схожим вопросам принимаются уже выработанные на примере других дел и ставшие стандартными решения. Проекты застройки должны работать на благо: создавать комфортную среду, развивать инфраструктуру, не нарушая права граждан, живущих по соседству. Источник: Российская газета.

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии. Войти Зарегистрироваться. Вступить в Ассоциацию Уплатить членские взносы. Ваш город:. Уже есть логин? Я согласен c условиями пользовательского соглашения. У вас еще нет логина? Логин или e-mail. Пароль Забыли пароль? Запомнить меня.

Верховный суд запретил проводить межевание без соседей

Тема в разделе " Кадастровый учёт объектов недвижимости ", создана пользователем НатаСама , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Отмена межевания через суд и новое межевание Тема в разделе " Кадастровый учёт объектов недвижимости ", создана пользователем НатаСама , Регистрация: НатаСама Участник.

Оспаривание межевания земельного участка через суд: причины признания результатов недействительными

Верховный суд России защитил жильцов многоквартирных домов от тайного урезания дворов: без учета их мнения и с нарушением градостроительных норм. В конкретном деле он обязал захватчиков чужой земли убрать возведенный посреди двора забор. Теперь подобные правовые позиции должны дойти до всех нижестоящих судей, а также чиновников и застройщиков. История, которая дошла до Верховного суда страны, типична. В жилом комплексе, состоящем из пяти корпусов, один решил обособиться. ТСЖ того корпуса оформило в свое пользование большой участок вокруг дома и перегородило свою как бы придомовую территорию.

Установление границ земельного участка часто бывает сопряжено со спорными моментами. В частности, такие моменты могут возникать при допущении кадастровым инженером ошибок, использовании устаревшего оборудования или неточных данных. В результате этого выданные собственнику участка документы содержат недостоверные сведения и данные. Как эти, так и другие случаи, которые приводят к кадастровым ошибкам при межевании, требуют обращения к Росреестр для того, чтобы внести необходимые корректировки и привести документальные данные в соответствие с тем, каким образом фактически проходит граница. В том случае, если обращение собственника участка осуществляется по истечении 30 дней с момента утверждения межевого плана , в большинстве случаев внесение изменений может выполняться посредством решения суда, для чего необходимо направить соответствующее исковое заявление, приложив к нему требуемый пакет документации.

Это достаточно распространенная ситуация.

При рассмотрении дела может потребоваться назначение землеустроительной экспертизы ст. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

При межевании соседний участок залез на мой – что делать?

Многие участки в России пересекаются и накладываются друг на друга. Собственник может не знать, что де-юре занимает часть чужой земли, но это не спасет его от штрафов и опасности потерять "кусок" своего участка. Эксперты рассказали, как привести юридические границы в кадастре в соответствие с фактическими до суда или в суде, а когда этого и вовсе не стоит делать. Они посоветовали, когда есть смысл покупать участок с пересечениями, а когда нет, и поделились, как проверить землю перед сделкой. Но главное различие смещений не в их типе, а в том, затрагиваются ли права соседей.

Межевание через суд. Мы оказываем правовую помощь с года.

Качественная правовая помощь

С появлением собственников земельных участков неизбежно появляются многочисленные земельные споры между владельцами — соседями смежных земельных участков. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Для участия в процессе согласования границ необходимо личное присутствие владельца или его представителя, который действует на основании нотариально заверенной доверенности. Кадастровый инженер по своему усмотрению проводит собрание заинтересованных сторон или согласовывает вопрос межевания в индивидуальном порядке с заинтересованными лицами. Стороны заблаговременно информируются о предстоящем собрании заказным письмом с уведомлением, по электронной почте. Образец извещения соседей о межевании земельного участка: Если сосед, извещенный надлежащим образом, не явился или не подписал акт и не представил письменных возражений с обоснованием отказа от согласования, то в акте делается запись, а к межевому плану прилагается подтверждение о соблюдении порядка извещения.

Межевание многоквартирных домов

Такая услуга ничем не отличается от реального посещения юридической фирмы. Что же входит в бесплатную консультацию. Выяснение всех обстоятельств спорной ситуации и опрос обратившегося человека о возникшем у него вопросе; Анализ проблемы, поиск возможных путей решения; Разъяснение норм закона, которыми урегулирована рассматриваемая ситуация; Предложение возможных путей решения проблемы.

Если консультации оказалось недостаточно, мы подберем подходящего вам юриста и организуем с ним встречу для дальнейшего оказания правовой помощи на платной основе.

Цены на похожие задания Проконсультировать по созданию юридического лица 5 руб. Планируется создание юридического лица, необходимо консультация по следующим вопросам: 1. Организационно - правовая форма все плюс и минусы вид деятельности будем описан исполнителю 2.

Точка зрения юриста на вопрос: "Межевание через суд", своевременные консультации на портале nord-vesti.ru

Консультацию проводит ведущий консультант образовательного агентства euni Юлия Басакина. Юлия самостоятельно поступила и успешно окончила престижный мюнхенский университет LMU и лично организовала и сопроводила поступление сотен наших клиентов в лучшие штудиенколлеги и вузы Германии.

Претензия должна содержать описание обстоятельств ДТП и требование компенсировать материальный урон. Если виновник отказывается выполнять требования потерпевшего, следующим шагом будет судебное разбирательство.

Просто оставьте свой номер: Юрист из команды профильных специалистов СПб и Ленинградской области свяжется с вами через 10 секунд и ответит на все вопросы. Документальное сопровождение Документальное сопровождение спора Базовый Индивидуальное сопровождение Оптимальный Мирное (бессудебное) решени Не станем выносить сор из избы и решим вопрос миром.

Кларисса Знаючы свои права, нада еще знать как заставить их выполнить Лонгин Только использование по максимуму средств (фото, видео, аудио фиксации. С любыми вопросами, проблемами и спорами, связанными с жилищно-коммунальным хозяйством, с расчётами и тарифами на коммунальные услуги, работой управляющих компаний и ТСЖ, обращайтесь к юристу по ЖКХ из Екатеринбурга.

После консультации вы можете поручить юристу полную защиту ваших интересов, включая представительство в суде. Свяжитесь с нами, чтобы получить любую информацию о правах потребителей жилищно-коммунальных услуг и о том, как добиться их соблюдения.

Еще значимое отличие - что семья сможет воспользоваться средствами семейного капитала досрочно, уже не нужно будет ждать 18 лет. С 1 января 2020 года не нужно будет ждать исполнения 18 лет ребенку.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентина

    Это ценный ответ

  2. Аггей

    Охотно принимаю. Тема интересна, приму участие в обсуждении.

  3. Назар

    Есть еще несколько недостатков

  4. Марианна

    Я хотел бы с Вами поговорить, мне есть, что сказать по этому вопросу.

  5. Дарья

    Извините, что я вмешиваюсь, но я предлагаю пойти другим путём.