+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оплата за индивидуальное отопление в многоквартирном доме

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Под конец года Конституционный суд принял важное решение, касающееся тех, кто отключился от системы центрального отопления и перешел на индивидуальное отопление своей квартиры. Как показывают жизненные наблюдения, негативные моменты почему-то лучше оседают в памяти, нежели что-то позитивное. Поэтому ушедший й многим запомнился прежде всего как год, в котором был увеличен пенсионный возраст. Но было бы несправедливо умолчать и о положительных изменениях, которые произошли в м — в частности, в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У меня индивидуальное отопление, можно не платить одн по отоплению. Здравствуйте, Оксана!

Плата за отопление при отключении собственника от центрального отопления

Поводом к рассмотрению явились жалобы граждан Валентины Леоновой и Николая Тимофеева — собственников квартир в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, но при этом имеющих квартирные индивидуальные источники тепловой энергии газовые котлы.

После установки в квартирах заявителей в и гг. Валентина Леонова обратилась в суд с иском к управляющей компании об уменьшении платы за коммунальные услуги, а также о компенсации морального вреда, взыскании неустойки и штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. Решением мирового судьи требования истицы были удовлетворены частично: на ответчика возложена обязанность уменьшить плату за коммунальную услугу по отоплению.

В то же время суммы штрафа и неустойки, а также размер компенсации морального вреда суд снизил. В апелляции это решение не устояло. При этом суд апелляционной инстанции указал, что собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать тепловую энергию, поступающую не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения дома. По мнению суда, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме.

Кроме того, суд сослался на правовую позицию ВС РФ, отметившего, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений многоквартирного дома с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление, в связи с чем Правительством РФ, в чью компетенцию согласно ч. В ситуации Николая Тимофеева суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск ресурсоснабжающей организации о взыскании платы за коммунальную услугу по отоплению, а также пени за несвоевременную оплату.

Они указали, что плата за отопление в многоквартирном доме независимо от наличия помещений с индивидуальным отоплением начисляется всем потребителям в едином порядке и специального механизма ее расчета в доме, отдельные помещения которого отключены от системы центрального отопления, законодательством не предусмотрено.

В жалобах в КС заявители указали, что, по их мнению, абз. Рассматривая данное дело, КС отметил, что нормативное регулирование отношений в сфере снабжения энергетическими ресурсами должно основываться на принципах определенности, справедливости и соразмерности вводимых ограничений конституционно значимым целям для разумного баланса интересов участников данных отношений, применительно к порядку определения объема потребляемого собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунального ресурса и взимаемой за него платы Постановление от 10 июля г.

Суд указал, что порядок расчета размера платы за отопление в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством РФ, предполагает, что в многоквартирном доме, подключенном к централизованному теплоснабжению, расчет платы за отопление исключительно исходя из норматива потребления коммунальной услуги возможен лишь при отсутствии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии.

КС также отметил, что, учитывая обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества ст. В частности, Правилами установлено, что потребитель услуги вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом оплачивает ее совокупно, без разделения на плату за ее потребление в жилом и нежилом помещениях и за потребление в целях содержания общедомового имущества.

КС подчеркнул, что установка индивидуальных источников тепловой энергии в жилых помещениях многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое использование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым коммуникациям, не могут служить достаточными основаниями для освобождения собственника или пользователя от обязанности оплачивать эту услугу в целях содержания общего имущества дома.

Иное, как отметил Суд, приводило бы к несправедливому перераспределению между собственниками бремени содержания общедомового имущества, тем самым не только нарушая права и законные интересы тех, чьи квартиры отапливаются лишь за счет централизованной системы, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Конституционный Суд указал, что единый порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению для всех потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме, предусмотренный абз. В результате — при отсутствии специального порядка исчисления норматива потребления тепловой энергии на общие нужды дома — с собственников и пользователей, в квартирах которых установленные индивидуальные отопительные приборы, взимается плата не только за потребление тепла на содержание общего имущества дома, но и за не поступающую непосредственно в их квартиры тепловую энергию.

Это ухудшает их положение по сравнению с остальными собственниками и пользователями такой услуги в доме, а также ведет к нарушению принципов правовой определенности и поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, справедливости и соразмерности ограничений прав и свобод.

Таким образом КС признал спорный пункт Правил не соответствующим Конституции в той мере, в которой он не допускает возможность раздельного внесения потребителем платы за тепловую энергию. Судебные решения, принятые в отношении заявителей, подлежат пересмотру.

Кроме того, Суд указал, что правительству надлежит незамедлительно внести изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев порядок определения платы за отопление в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепла. При этом до внесения указанных изменений собственники и пользователи, в чьих квартирах установлены такие устройства, не освобождаются от платы за отопление в части общедомовых нужд.

Адвокат АП г. Москвы Илья Прокофьев отметил, что с учетом постоянного роста стоимости жилищно-коммунальных услуг и недовольства населения по этому поводу, а следовательно — увеличением числа судебных споров по таким вопросам постановление является более чем актуальным и важным, а изложенная в нем позиция — направленной на защиту конституционных прав граждан.

По мнению Ильи Прокофьева, принятие постановления окажет положительное влияние на практику, однако это будет возможно только после его законодательного закрепления путем внесения изменений в нормативно-правовые акты. По мнению эксперта, своим решением КС окончательно разрешил этот вопрос. Адвокат КА г. Адвокат также привел другую впечатляющую, по его мнению, коллизию: на стр. На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера.

В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Судебная практика Конституционное право. По мнению одного из них, оно окажет положительное влияние на практику, однако это будет возможно только после его законодательного закрепления. Другой считает, что в документе особенно примечательна намечающаяся разбалансированность правоприменения. По мнению третьего эксперта, позитивный эффект постановления может быть перечеркнут недостатками правоприменительной практики, однако в любом случае оно может послужить веским аргументом в спорах с управляющими и энергоснабжающими компаниями.

Позиция судов Валентина Леонова обратилась в суд с иском к управляющей компании об уменьшении платы за коммунальные услуги, а также о компенсации морального вреда, взыскании неустойки и штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Читайте также. КС указал на необходимость изменить порядок учета потребления тепла в многоквартирных домах. Конституционный Суд признал законоположения, ставящие собственников жилья, имеющих индивидуальные тепловые счетчики, в худшее положение, неконституционными.

Плата за отопление при наличии индивидуального отопления

Децентрализованное отопление автономное отопление — замкнутая система индивидуального обеспечения теплом и горячей водой отдельно взятой квартиры в многоквартирном жилом доме. На сегодняшний день самыми популярными стали индивидуальные системы отопления на природном газе, что характеризуются относительной дешевизной и безопасностью для окружающей среды. Мода на автономное отопления пришла на постсоветские просторы из Западной Европы, где оно очень развито. По статистике, в Италии около 20 миллионов домовладений оснащено этим видом отопления, в т. Применяется этот вид отопления и в северных регионах континента, а именно — в Германии и Скандинавских странах. Впечатляющий опыт применения поквартирного отопления накоплен в Южной Корее и Японии. В течение последних лет западный опыт внедряется и в Российской Федерации.

Индивидуальное отопление

Согласно ч. Частью 15 ст. Кроме того, согласно пп.

Намедни задалась вопросом оформления индивидуального отопления в квартире, которая подключена к центральной системе отопления. Проще говоря — если квартира обогревается Теплосетью, можно ли поставить собственный газовый котел? Рещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения технологического присоединения к системам теплоснабжения, Проще говоря — нельзя устанавливать свой котел, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения МКД и если источник энергии, работающий на природном газе, не будет отвечать вот этим техническим требованиям. Как видно, законодатель прямо не запрещает устанавливать индивидуальный котел отопления в квартире.

Не так давно мы в нашем блоге рассматривали вопрос о правомерности начисления собственникам платы за отопление при отсутствии радиаторов отопления. Практика судов по данному вопросу, впрочем, как всегда, диаметрально противоположно различалась до недавнего времени.

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более дней. Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

Оплата за индивидуальное отопление в квартире с 2019: новые справедливые изменения в оплате

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Практикующий юрист, специалист в области жилищного права Елена Шерешовец разъяснила, что в домах с индивидуальными тепловыми пунктами ИТП можно заключать прямые договоры с РСО.

Поводом к рассмотрению явились жалобы граждан Валентины Леоновой и Николая Тимофеева — собственников квартир в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, но при этом имеющих квартирные индивидуальные источники тепловой энергии газовые котлы. После установки в квартирах заявителей в и гг. Валентина Леонова обратилась в суд с иском к управляющей компании об уменьшении платы за коммунальные услуги, а также о компенсации морального вреда, взыскании неустойки и штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

КС постановил изменить порядок учета потребления тепла в домах с индивидуальным отоплением

Новости и статьи Законы об отоплении в году. Платить за отопление будем по-новому!!! Расходы за отопление должны снизиться для собственников квартир с индивидуальным отоплением — новые квитанции придут уже в феврале. Поправки в законодательство были внесены в конце прошлого года по решению Конституционного суда РФ. Теперь жильцы, квартиры которых отапливаются автономно, не будут платить за центральное отопление. Данное требование закреплено в Постановлении Правительства РФ от

Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном жилищном доме

Адвокат по уголовным делам - это юрист с высшим образованием и опытом работы в правоохранительных и судебных органах, который специализируется на уголовном процессе. Он не только предоставляет бесплатные консультации, но и является защитником подозреваемого, обвиняемого, подсудимого, осужденного. Адвокат по уголовным делам будет доказывать Вашу невиновность, добиваться смягчения наказания, условного срока или досрочного освобождения.

Чаще всего за бесплатной консультацией к адвокату обращаются подозреваемые и обвиняемые в таких преступлениях:Не медлите. Таких следует обходить стороной.

У мння индивидуальное отопление но мне приносят оплату за стояки. Законно индивидуальное отопление в многоквартирном доме?.

Законы об отоплении в 2019 году

Бесплатная юридическая помощь в сфере ЖКХ, по земельным вопросам и др. Также мы ведем прием граждан по адресам: 1. Адвокаты, Кировский районколлегия, консультацияюридическая. Заполните форму и в течение 5 минут, Вас бесплатно проконсультирует .

Звоните, наш специалист по телефону бесплатно расскажет вам, что нужно сделать, чтобы разрешить сложившуюся ситуацию. МОСЮРЦЕНТР является объединением юристов и адвокатов, имеющих значительный профессиональный опыт работы на должностях судей, сотрудников органов прокуратуры и иных государственных структур, кто знает изнутри специфику деятельности государственных органов и организаций, куда обычно обращаются граждане и юридические лица для разрешения спорных ситуаций в сфере гражданских, административных, хозяйственных и иных правоотношений.

Московский Юридический Центр (МОСЮРЦЕНТР) является членом Ассоциации Юристов России. Мы работаем с 2008 года.

Неполные сведения либо отсутствие логики и последовательности в изложении послужит основанием для отказа военнослужащему в признании прав. Задайте вопрос военному юристу.

Адвокат жилищный Медицинский адвокат (Севастополь, Симферополь, Крым) Признание решения иностранного суда Адреса на карте Контакты Искать 07. Военнослужащие особенный слой населения России. В штате нашей компании работают специалисты по юридической помощи военнослужащим. Давайте разберем, в каких случаях необходима помощь специалиста:Мы готовые предоставлять ваши интересы в суде, основываясь на нашем широком опыте, а также опыте коллег, с которыми мы сотрудничаем по данной тематике.

Россияне назвали самые чистые и грязные города страны Россияне оценили уровень чистоты на улицах своих городов. В среднем по стране - на 6 баллов из 10 возможных.

В лидерах оказались не только небольшие городки, но и крупные промышленные центры.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это.

  2. Владимир

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.