+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Площадь общедомового имущества

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Площадь общедомового имущества

Общая жилая площадь рассчитывается следующим образом: складываются площади комнат и подсобных помещений. Подсобными помещениями считаются ванные комнаты, туалеты, кладовые, встроенные шкафы, коридоры, а также лестница, находящаяся в доме. Понятие жилой площади в законе и на практике практически не используется и носит больше теоретический, нежели прикладной характер. Определение долевая собственность не подразумевает самостоятельный захват чердачных, а также подвальных отделений. Нельзя добавлять перегородки в местах, не являющихся частной собственностью конструировать собственные тамбуры или перекрывать части общего коридора. Площадь, занимаемая печью и или камином, которые входят в отопительную систему здания а не являются декоративными , в площадь помещений квартиры не включается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уплачивая определенную сумму на данные расходы ежемесячно, редко кто из жильцов многоквартирного дома задается вопросом о том, что же на самом деле представляет собой понятие содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, за что мы платим.

Где узнать площадь общего имущества многоквартирного дома

Объём коммунального ресурса, приходящийся на жилое или нежилое помещение рассчитывается следующим образом:. Согласно статье 36 Жилищного кодеса РФ это:. При определении приходящегося на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома : площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;.

Таким образом, получаем, что при расчёте начислений по горячей воде, электроэнергии и водоотведению следует учитывать всю площадь мест общего пользования, а при расчёте холодного водоснабжения — без чердаков и подвалов.

А теперь, давайте посмотрим, как определяются сами нормативы потребления коммунальных услуг на содержание общего имущества. Порядок определения нормативов указан в Постановлении Для холодной и горячей воды норматив определяется по формуле 26, в которой площадь мест общего пользования не учитывает чердаки и подвалы, а норматив на электроэнергию определяется по формуле 34, которая считает площадь мест общего пользования по ЖК РФ, то есть вместе с подвалами и чердаками.

Таким образом, с точки зрения другого закона площади подвалов и чердаков нужно исключать не только из расчёта холодного водоснабжения, но и горячего, а, соответственно, и водоотведения.

Минстрой считает, что несмотря на то, что написано в ПП , нужно рассчитывать начисления аналогично тому, как определяются нормативы в ПП При этом Минстрой обращает внимание на то, что имеют место случаи некорректного определяния нормативов уполномоченными органами. Однако это ответственность уполномоченных органов и им следует незамедлительно принять меры к устранению нарушений и принять новые нормативы.

А отдельно указываете площадь подвалов и чердаков. Далее система автоматически рассчитает начисления, как рекомендует Минстрой РФ. Как по закону? Согласно статье 36 Жилищного кодеса РФ это: 1 помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы , в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы ; Т.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома : площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам; Таким образом, получаем, что при расчёте начислений по горячей воде, электроэнергии и водоотведению следует учитывать всю площадь мест общего пользования, а при расчёте холодного водоснабжения — без чердаков и подвалов.

Как правильно? Как это настроить в системе Всеведа?

О площадях мест общего пользования в многоквартирном доме

Ответ: Согласно действующему законодательству п. То есть, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на общедомовые нужды по показаниям прибора учета, теперь не может превышать объема, определенного по нормативам на общедомовые нужды. Вопрос: Где должна быть указана степень благоустройства дома, согласно которой выбирается категория по нормативам? Ответ: Нет, не должны.

Что входит в общую площадь жилого дома

Адрес: , г. Ульяновск, улица Кузнецова, д. Если подвал затоплен, используется ли его площадь при определении объема коммунального ресурса на ОДН?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обжалование протокола общего собрания МКД и какие доводы имеют значение в суде.

Объём коммунального ресурса, приходящийся на жилое или нежилое помещение рассчитывается следующим образом:. Согласно статье 36 Жилищного кодеса РФ это:. При определении приходящегося на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома : площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;. Таким образом, получаем, что при расчёте начислений по горячей воде, электроэнергии и водоотведению следует учитывать всю площадь мест общего пользования, а при расчёте холодного водоснабжения — без чердаков и подвалов. А теперь, давайте посмотрим, как определяются сами нормативы потребления коммунальных услуг на содержание общего имущества. Порядок определения нормативов указан в Постановлении Для холодной и горячей воды норматив определяется по формуле 26, в которой площадь мест общего пользования не учитывает чердаки и подвалы, а норматив на электроэнергию определяется по формуле 34, которая считает площадь мест общего пользования по ЖК РФ, то есть вместе с подвалами и чердаками.

При этом порядок определения площади помещений, входящих в состав общего имущества, установлен в п. Соответственно, у управляющих организаций, энергоснабжающих организаций и расчетно-кассовых центров возникают справедливо вопросы по порядку определения площади помещений, входящих в состав общего имущества для расчета платы за иные коммунальные услуги, по которым определяется размер платы при применении формулы

Без рубрики Информация об управляющей организации Общая информация об управляющей организации Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности Сведения о домах Общие сведения о многоквартирных домах Сведения о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме Сведения об оказываемых коммунальных услугах Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирных домов, оборудовании и системах инженерно технического обеспечения. Для передачи показаний счетчиков нажмите на надпись "Показания счетчиков" Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме. Солнечногорск, мкр.

Состав общего имущества многоквартирного дома

Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются. Хочу разобраться, как оплачивается расход горячей и холодной воды на общедомовые нужды. Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Уборочная площадь и площадь общедомового имущества.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

Вы также можете оставить свой вопрос на странице консультаций Профессиональные военные адвокаты и юристы Уважаемые посетители сайта. Наши специалисты по военным спорам Бывший судья. Получите после консультации совершенно бесплатно карту личного адвоката HELP-CARD Преимущества карты: Бесплатные консультации по телефону Бесплатные консультации в нашем офисе на Арбате Оперативный выезд адвоката Разработка индивидуальной стратегии защиты Заключите договор на оказание юридических услуг и контролируйте работу своего специалиста в специально разработанном личном кабинете Возможности личного кабинета: Просмотр документов по делу Контроль работы адвоката в режиме онлайн Информирование клиента о ходе ведения дела Общение с адвокатом в режиме онлайн Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту и отчитываемся о ходе ведения дела.

Стратегия - залог успеха. Для наших клиентов мы разрабатываем индивидуальнуюстратегию защиты Цены на услуги адвокатов по военным делам5000 рублей Юридическая консультация у руководителей практики Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи: Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет; Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет; Коханов Николай Игоревич, опыт работы судьей более 20 лет;2000 рублей Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката Время консультации не более 1 часа; Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет: Малов Дмитрий Владимирович; 1000 рублей Анализ перспектив дела Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Консультация юриста: Что входит в площадь общего имущества для расчета ОДН — лучшие юристы; 17 лет опыта; % бесплатная консультация;.

Профессиональная помощь юриста по любым вопросам на всей территории РФ Воззвание с вопросами подобного плана в надлежащие учреждения просит очень осязаемых вещественных издержек и, по этой причине, далековато не всегда доступно рядовым клиентам. Бесплатные юристы РФ Бесплатная консультация с по телефону.

В понимании данного порядка, члены семьи признаются таковыми, если имеют одинаковый адрес регистрации. Для того, чтобы задать вопрос, введите ваше имя и текст вопроса в соответсвующих полях. После того, как мы подготовим ответ на него, вопрос и ответ будут размещены в разделе "Для переселенцев". В крайнем случае, вывести их в подконтрольную Украину 23:48 09.

На основании которой он примет неправильное решение. И ситуацию уже нельзя будет исправить (например, будут пропущены сроки подачи искового заявления в суд). Более того, существует риск стать жертвой скрытого мошенничества.

Что делать если компания не хочет выполнять свои обязанности. Квартира куплена с помощью материнского капитала. Могу ли я её продать не выделив доли детям, и купить квартиру больше по площади и выделить доли. Неверно оформили договор дарения.

Причем не достаточно авторизации через номер мобильного телефона. Но после этого информацию по штрафам можно получать максимально. Причем тут же, через портал с мобильного телефона либо через карту можно будет оплатить любое нарушение. Для этого достаточно регистрации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита общего имущества от захвата и уничтожения собственниками помещений
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. consyncthesi

    Прошу прощения, что вмешался... Но мне очень близка эта тема. Могу помочь с ответом. Пишите в PM.

  2. joiroorcont1983

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. poibricarin

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Давайте обсудим.

  4. reuprepan81

    Замечательно, весьма забавный ответ