+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Рейдерский захват управляющей компании

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Рейдерский захват управляющей компании

Рейдерские захваты в Новосибирске. Город Новосибирск. Несмотря на население в 1,5 миллиона человек, предположу, что не каждый сориентируется, где это. Несмотря на это порой в местных новостях встречаются интересные вещи, связанные с происходящими в городе событиями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С Введением изменений в жилищный кодекс в году, сфера ЖКХ стала очень прибыльным бизнесом.

Смена или рейдерский захват: почему жители Красногорска борются с новой УК

Ежемесячно статистика насчитывает десятки случаев захвата фирм и организаций различных сфер деятельности в нашей стране. Не обходит стороной такая беда и управляющие организации далее-УО. А вот как быть тем компаниям, которые годами выстраивали свою работу через тернии законодательства и держали жилищный фонд в надлежащем состоянии?

В особенности, если такой организацией довольны жильцы…. Чёрный захват, к счастью, является событием редким, и новости о захвате дома и должности председателя, а также технической документации по причине реальных угроз здоровью и жизни граждан в сфере рейдерства встречаются нечасто. Серый захват МКД - самое обыденное явление в данной сфере. Внешне изображая законную процедуру проведения голосования, новые компании применяют все способы для овладения домом: подкуп жильцов, расклеивание листовок, очерняющих репутацию действующей УО, двойные квитанции по факту якобы состоявшегося ОСС с решением об оплате новой УО и т.

Ежедневно в своей работе они натыкаются на предписания, угрозы лишения лицензии, штрафы. Однако когда помощь нужна управляющему, приходится руководствоваться общими нормами законодательства. И здесь полагаться нужно только на себя. Зачастую только помощь судебной системы способна избавить от последствий захвата.

Как известно, суд - дело долгое. И если раньше при наличии судебной тяжбы старые УО могли оттянуть момент включения в реестр домов спорного дома вновь избранной УО, то с осени года Государственная жилищная инспекция, получив оригинал протокола общего собрания собственников, без препон включает дома. Причиной тому является решение Верховного суда РФ от Следует отметить, что от рейдерских захватов страдают и собственники помещений в МКД. Вновь избранная УО в роли победителя сносит замки с подвальных и чердачных помещений, электрощитовых, подвергая опасности жизнь и здоровье несовершеннолетних.

Итак, как защититься в данной ситуации? В соответствии с имеющейся практикой УО в условиях редейрского захвата МКД существуют следующие способы борьбы:. Ответчиком по такому иску будет являться инициатор ОСС физ. Истцом предпочтительней будет являться физ. Договориться об иске с собственником помещений МКД необходимо любым законным способом, действовать юристу вашей УО по доверенности от этого собственника чтобы жильцу не ходить в суд.

Зачастую таким человеком является председатель Совета МКД либо иное инициативное, не равнодушное к случившейся ситуации лицо.

В судебные процессы для доказательства поддельности подписей и отсутствия кворума приводить как можно больше жильцов МКД. Некоторые УО направляют в суд свой арендный автобус в оговоренное с жильцами время для дачи в суде свидетельских показаний. Направление в органы полиции заявлений собственников о фальсификации подписей в решениях собственниках. Такую помощь юридически не грамотным гражданам также в интересе оказать пострадавшая УО.

Как показывает практика, пользы не принесет, но сделает определенный резонанс. К сведению, если внимательно прочесть статью 46 ЖК РФ, то найдём, что с 01 января года протокол ОСС относится к официальным документам. А в статье Уголовного кодекса говорится, что подделка удостоверения официального документа наказывается вплоть до лишения свободы на срок до двух лет, а за использование заведомо подложного документа можно получить наказание вплоть до ареста на срок до шести месяцев.

Направление в органы Государственного Жилищного надзора субъекта РФ далее-ГЖИ заявлений собственников о фальсификации подписей в решениях собственниках и с просьбой о приостановлении принятия решения о включении их МКД в реестр домов мошеннику. Таким образом, в ГЖИ будут знать о резонансном происшествии и как вариант более тщательно изучать документы конкурента.

Учитывая нахождение иска в суде, участие собственников в судебных заседаниях, письмах в ГЖИ и полицию, изложение данных фактов во всех доступных СМИ. При возможности сделать совместный ролик с представителями местного ТВ, разместить статьи в местных газетах. Писать только о реальных действиях собственников, чтобы избежать в дальнейшем судебного иска от конкурентной УО о защите чести и достоинства клевета.

Задавать провокационные вопросы при жильцах о возможностях новой УО, её средствах, техническом оснащении, наличии техники, компетентных сотрудников и рабочих и т. Как показывает практика, рейдерская компания зачастую не имеет ни персонала, ни техники для осуществления деятельности по управлению МКД. По возможности произвести в спорных домах в пределах возможных средств работы, о которых давно просили жильцы видеонаблюдение на 1 этаже, датчики движения для электроэнергии и т.

Как уже излагалось в настоящей статье, у УО нет возможности отсрочить включение в реестр МКД в случае наличия судебного спора. Однако в ГПК существует норма под названием обеспечительные меры статья ГПК РФ , согласно которой можно приостановить деятельность мошенника до вынесения судебного решения. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Поддержка жильцов будет являться гарантом-подтверждением ваших доводов суду. Совершенно очевидно, что, столкнувшись с плохим управлением, собственники не явятся в суд для дачи нужных показаний.

Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Блог Главная Блог Рейдерский захват? Спасти ситуацию можно. Захват власти условно разделяют на три группы: чёрный с помощью угрозы убийством и иных незаконных действий ; серый частично законный. В соответствии с имеющейся практикой УО в условиях редейрского захвата МКД существуют следующие способы борьбы: 1.

И ещё: не забываем то том, что в соответствии со статьей 46 ЖК РФ: Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания. Обсудить статью и задать вопросы можно здесь.

Перетащите файлы. Ничего не найдено. Отправить Отменить. Отправить Посмотреть. Заработать на ЖКУ: за что банки берут комиссию. Рассылка новостей ЖКХ а также наших статей. Подписаться на рассылку. Согласен на обработку персональных данных. Оставить заявку на сайт. На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 рублей 6 месяцев — 3 рублей 12 месяцев — 6 рублей в подарок 1 год домена бесплатно. Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Да Нет. Нужен ли вам новый логотип Да — стоимость 1 рублей Заполнить анкету с пожеланиями можно позже Нет. Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Годовая подписка на вебинары.

Заказать звонок. Получить сертификат по почте. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Статья 5. Дискриминация 3.

Подать заявку. Откуда Вы о нас узнали? Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Рейдерство в сфере ЖКХ

Поэтому пермяки зачастую предпочитают как можно скорее сменить конфликтую УК. Уралу можно позавидовать. В скандальной пермской колонии, где насиловали заключенного, пытаются скрыть смерть зека. Северянам хотят вернуть прежний возраст выхода на пенсию. Сотни пермяков рискуют потерять работу. Готовится масштабный митинг. Губернатор Решетников рассказал, как это изменит регион.

Рейдерский захват управляющей компании

В различных сферах бизнеса под рейдерством понимается поглощение одним предприятием другого против согласия собственников последнего. Процесс может осуществляться как законными методами белое рейдерство , так и откровенно криминальными черное. Обычно же рейдер выбирает некий срединный путь серое рейдерство , балансируя на грани закона либо просто совершая не запрещенные законом, но безнравственные поступки. В большинстве сфер российской экономики рейдерство зародилось с началом х — с переходом страны на рыночные рельсы. Ряд изложенных в данной статье приемов, используемых рейдерами в ЖКХ, вступает в противоречие с Уголовным кодексом!

Как утверждают жильцы, в ходу у недобросовестной УК — фальсификация документов и даже физическое насилие. Госжилинспекция Московской области направила материалы по собраниям собственников жилья в спорных домах для проверки в УМВД по Красногорску. Петиция жителей домов по улице Новотушинской в подмосковном Красногорске с призывом остановить рейдерский захват была опубликована на сайте change.

Курск в очередной раз отличился на коммунальной почве.

В отличие от рейдерских захватов в более выгодных сферах экономики, рейдерство в ЖКХ, как правило, не влечет острых социальных проблем, возникающие конфликты затухают, в результате чего должная работа над ошибками не поводится и несовершенство нашего законодательства и практики его применения не устраняются, а дают возможность через какое-то время возникать аналогичным проблемам. Нарушения закона здесь зачастую могут носить характер злоупотребления правами или вообще отсутствовать в случаях, когда лицо реализует в ущерб другому лицу принадлежащие ему права. Пострадавшими от рейдерских атак могут быть, в первую очередь, потребители услуг ЖКХ — владельцы жилых и нежилых помещений либо добросовестные управляющие организации.

Рейдерский захват дома: что делать?

В управляющей компании заявляют, что происходит не что иное как рейдерский захват на фоне очернения их репутации. Наблюдатели отмечают, что за неправомерными действиям стоят структуры, близкие к депутату Госдумы и кандидату на пост главы Екатеринбурга. Жилищный фонд в домов, который оно обслуживает, преимущественно расположен в Ленинском районе города. В Екатеринбурге подобная практика коммунальных войн не нова. Обычно собрания жильцов проводятся в заочной форме или же протокол просто подделывается, после чего жильцов начинают дезинформировать и высылать квитанции, которые люди, не разобравшись в ситуации, начинают оплачивать.

Ежемесячно статистика насчитывает десятки случаев захвата фирм и организаций различных сфер деятельности в нашей стране. Не обходит стороной такая беда и управляющие организации далее-УО.

ЖКХ: как бороться против рейдеров

Под авторством servitutis. Такое явление, как рейдерство, в последнее время на слуху. О нем часто говорят в СМИ, а некоторым компаниям и даже жителям многоквартирных домов пришлось столкнуться с рейдерством на практике. О том, какие особенности имеет рейдерство на рынке управления многоквартирными домами, вы узнаете из настоящей статьи вопросы классического рейдерства как захвата власти и получения права на имущество коммерческих организаций независимо от отраслевой направленности не рассматриваются. Самым простым определением рейдерства является захват чужого имущества для личного обогащения с применением правовых механизмов. Для рейдерства характерно использование условно законных средств, в отличие от рэкета, действующего посредством криминальных схем. Рейдерство в сфере ЖКХ — явление достаточно новое.

Рейдерские захваты: мнение о пресс-конференции и противодействии

Дальше, вы увидите форму, на которой вам нужно детально описать вашу ситуацию. Вы сможете выбрать несколько юристов или бухгалтеров, которые будут работать над вашим вопросом. Вы сможете получить онлайн юридическую помощь в течение 1 часа. Наш сервис гарантирует профессиональную круглосуточную онлайн консультацию без регистрации и без телефона. Достаточно просто задать вопрос юристу или бухгалтеру на сайте, как можно подробнее описав свою проблему.

Так, в РБК 3 августа появился материал, в котором управляющие компании Новосибирска заявили о рейдерском захвате (ссылка.

Пермяки рискуют замерзнуть из-за войн в ЖКХ

Компания обещает отправление, но ничего не происходит. Общались с дизайнером по телефону, она сказала что первая встреча и консультация бесплатно, она приехала сделала замеры, после отправила мне план планировки, он меня не устроил, я решила с ней не работать, сейчас поступил от нее звонок, она требует оплатить услуги хотя первая консультация она сама сказала бесплатная, грозится подать на меня в суд, что я могу предпринять по этому поводу.

Я мать пятерых детей. Один ребёнок в коммерческом ВУЗе учиться.

Теперь я без работы и денег. Возможно что-то доказать, если есть письменные подтверждения того, что вам официально предложили должность. Вам скорее всего предложили перейти устно, в таком случае что-либо доказать будет сложно.

Адвокаты нашего проекта будут рады помочь с составлением документов. Для этого достаточно оформить заказ.

Записаться на прием Задать вопрос можно без регистрации. Раздел имущества при разводе.

Алименты на содержание нетрудоспособного члена семьи (например, ребенка-инвалида) прекращаются в случае восстановления трудоспособности. Важно понимать, что само по себе лишение родительских прав не влечет за собой освобождение от уплаты алиментов.

Но на практике новый опекун ребенка и нерадивый родитель могут заключить соглашение, согласно одну сторону освободят от материальных претензий взамен на отказ от отцовства или получение разрешения на переезд ребенка. Другие основания для освобождения от алиментов уплачивающего их лица могут содержаться в соглашении сторон.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рейдерский захват управляющей компании nord-vesti.ruно Белгородской Обл.
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fortatu1986

    В этом что-то есть. Понятно, благодарю за информацию.

  2. dionabis

    Замечательный вопрос

  3. Яков

    А еще говорят, что в 2013 году возможен открытый контакт с гуманоидами

  4. Никита

    Я, вам завидую. Ваш блог намного лучше по содержанию и дизайну чем мой. Кто вам дизайн делал?

  5. Лучезар

    Отличная статья, спасибо!

  6. anisbul

    Слышал недавно что так можно